Strandnahe 2-Zimmer-Wohnung in Kolberg – top Lage, ideal zur Eigennutzung oder Vermietung
151,000 €
Beschreibung
Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Kołobrzeg in ausgezeichneter Lage – auch ideal zur Vermietung!
Entdecken Sie diese komfortable und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines dreistöckigen Gebäudes in Kołobrzeg – nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt!
Wohnfläche & Aufteilung
Die Wohnung verfügt über ca. 53 m² und zeichnet sich durch ihre funktionale Raumaufteilung aus. Sie besteht aus:
- einem hellen Wohnzimmer
- einem gemütlichen Schlafzimmer
- einer separaten, voll ausgestatteten Küche
- einem Badezimmer mit Badewanne und WC
- einem großzügigen Flur
Ausstattung & Zustand
Die Immobilie befindet sich in sehr gutem Zustand.
- Glatt verputzte Wände
- Hochwertige Bodenpaneele im Wohnbereich
- Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten – im Preis inbegriffen
- Badezimmer mit Fliesen und Terrakotta
- Fenster mit Kunststoffrahmen (PVC)
Zur Wohnung gehört auch ein separater Abstellraum. Außerdem stehen vor dem Gebäude öffentliche Parkplätze zur Verfügung.
Besonderheiten
- Die Wohnung kann inklusive der aktuell sichtbaren Einrichtung übernommen werden – sofort bezugsfertig!
- Monatliche Nebenkosten betragen ca. €129 (PLN 550) und beinhalten Vorauszahlungen für Wasser, Heizung und Rücklagen für Instandhaltung.
- Sehr gute Lage – perfekt für Eigennutzung oder als Kapitalanlage zur Ferienvermietung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage von Kołobrzeg.
- In unmittelbarer Nähe zu Grünanlagen und dem Kurpark
- Nur wenige Gehminuten zum Bahnhof und zur Innenstadt
- Das Meer ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
Fazit
Diese Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, die durchdachte Aufteilung sowie die strandnahe Lage. Ein attraktives Angebot – ideal für alle, die eine Wohnung an der Ostsee suchen, sei es zur Eigennutzung oder als Investition.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Details
Wohnung zum Verkauf
Objektart: Wohnung
Gesamtfläche: 53,00 m²
Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus (Blockhaus)
Baujahr: 2011
Zustand: Sehr gut
Bauweise: Ziegelbau
Etagenzahl (inkl. Erdgeschoss): 3
Keller: Ja
Gasanschluss: Ja
Internetanschluss: Ja
Garage: Ja
Küche: Separat
Diese gepflegte Wohnung mit einer Gesamtfläche von 53 m² befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2011. Das Gebäude wurde in solider Ziegelbauweise errichtet und bietet eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist bezugsfertig. Die separat gelegene Küche ermöglicht eine praktische Raumaufteilung und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.
Ein privater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der Anschluss an Gas und Internet ist vorhanden, was für eine komfortable alltägliche Nutzung sorgt.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die bequemes und sicheres Parken garantiert.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine moderne und funktionale Wohnung in einem gepflegten Gebäude suchen.
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Eigenschaften der Immobilie
- an der Ostsee
- Keller
- Gas
- Garage
- Balkon